Effizienzhaus

Das Thema "Energieeffizienz" ist komplex und wirft bei den meisten Menschen, die sich damit nicht täglich auseinandersetzen, viele Fragen auf. Auf der folgenden Seite wollen wir Ihnen die vorerst wichtigsten Begriffe in Verbindung mit unseren Bauten etwas näherbringen.

Was ist ein Effizienzhaus?

Der Begriff Effizienzhaus bezeichnet ein Wohngebäude, welches einen gewissen Energiestandard aufweist. Er wurde unter anderem von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (kurz: KfW) eingeführt und baut auf den Vorgaben des "Gebäudeenergiegesetzes" (kurz: GEG) auf.

In dem GEG sind die bautechnischen Standardanforderungen zum effizienten Betriebsenergiebedarf von Gebäuden geregelt.

Die Effizienzhaus-Standards gehen in Sachen Energieeinsparung über diese Anforderungen hinaus.

Als Referenzwert wird die 100 herangezogen: Ein Effizienzhaus 100 hat den maximalen Jahresprimärenergiebedarf, um noch als Effizienzhaus bezeichnet zu werden, und entspricht somit zu 100 Prozent den Anforderungen des GEG an einen Neubau. Die wichtigsten Bemessungskriterien hierfür sind der jährliche Primärenenergiebedarf und der Transmissionswärmeverlust des Gebäudes.

Zur Erläuterung:

Primärenergiebedarf = erforderliche rein fossile (also CO2-relevante) Energiemenge zur Deckung des gesamten Energíebedarfs einer Immobilie. Das heißt, der tatsächlich zur Beheizung des Gebäudes erforderliche Endenergiebedarf kann auch deutlich höher sein.

In dem GEG hat die Bundesregierung für beide Referenzgrößen Höchstwerte für Neubauten festgelegt. Sie dienen als Grundlage für die Effizienzhaus-Standards und beeinflussen die Höhe der Kennzahl hinter der Bezeichnung Effizienzhaus.

Grundsätzlich gilt: Je kleiner diese Kennzahl, desto geringer fällt der Energiebedarf aus.

Ihre Vorteile

Neben vielen Vorteilen wie der Wertsteigerung Ihrer Immobilie wird dieses Umweltbewusstsein durch zinsgünstige Kredite und rückzahlungsfreie Tilgungszuschüsse für Neubauprojekte staatlich gefördert. Je niedriger der Energiebedarf, umso höher die Förderung.

Auf den Internetseiten der Kreditanstalt für Wiederaufbau sind die Rahmenbedingungen reglementiert und werden turnusmäßig angepasst. So kann es beispielsweise zu Veränderungen in der bereitstellungszinsfreien Zeit kommen.

Es lohnt sich also, diese Konditionen regelmäßig auf Neuerungen zu prüfen.

Die verschiedenen Standards, nach denen die hit. baut:

Nachfolgend erfahren Sie, welche Effizienzhäuser wir bauen und welche Subventionen durch die Bundesförderung für effiziente Wohngebäude (BEG WG) dafür gewährt werden.

Effizienzhaus 55

Förderung zum 31.01.2022 ausgelaufen

Effizienzhaus 55 Erneuerbare Energien

Förderung zum 31.01.2022 ausgelaufen

Effizienzhaus 40

Förderung zum 31.01.2022 ausgelaufen

Effizienzhaus 40 Erneuerbare Energien (seit dem 20.04.2022)

Gewährung eines Darlehens bis zu 150.000 €
Tilgungszuschuss von 10 % der Darlehenssumme
somit bis zu 15.000,00 € rückzahlungsfrei

Effizienzhaus 40 Plus (seit dem 20.04.2022)

Gewährung eines Darlehens bis zu 150.000 €
Tilgungszuschuss von 12,5 % der Darlehenssumme
somit bis zu 18.750,00 € rückzahlungsfrei

ACHTUNG:

Mit Wirkung zum 24.01.2022 hat die Bundesregierung die Förderprogramme für die Effizienzhäuser 40 und weitere vorerst gestoppt.

Am 05.04.2022 wurde eine vorrübergehende Neuregelung beschlossen, die zunächst seit dem 20.04.2022 greift. Es ist mit weiteren kurzfristigen Änderungen zu rechnen. Sobald es zu diesem Thema neue Regelungen gibt, passen wir unsere Informationen entsprechend an.

WICHTIG:

Bitte betrachten Sie die vorstehenden Ausführungen lediglich als kleine Einführung in dieses spannende Thema, welche keinesfalls das persönliche Gespräch ersetzt. In diesem haben Sie die Möglichkeit, detaillierte und aktuelle Informationen zu den Anforderungen an die verschiedenen Standards, den genauen Fördermöglichkeiten sowie den Abläufen zu erhalten. Bitte wenden Sie sich für Detailinformationen an Ihren Finanzierungspartner.