Hamburg

  • 15 Ensemblehäuser
  • Wohnflächen von ca. 143 m² bis 150 m²
  • 40 km von Hamburg

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Norderbülter Aue

Umgeben von weitläufigen Grünflächen entsteht am Ostrand von Winsen (Luhe) auf einer Gesamtfläche von ca. 7,3 Hektar das Wohngebiet Norderbülte. Das Baugebiet wird zu einem gemischten Quartier bestehend aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften, Ensemble- und Mehrfamilienhäusern entwickelt und wird zukünftig auch eine eigene KiTa mit rund 75 Elementar- und 45 Krippenplätzen beherbergen.

 

Unser Projekt Norderbülter Aue erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 5.700 m². Wir errichten für Sie 15 familienfreundliche Ensemblehäuser, 4 Doppelhaushälften und 16 Eigentumswohnungen verteilt auf 2 Mehrfamilienhäuser in Massivbauweise.

 

Die voll erschlossenen Grundstücksgrößen unserer im Folgenden näher beschriebenen Ensemblehäuser variieren von ca. 177 bis 190 m². Verteilt auf 4 bis 5 Zimmern stehen Ihnen zukünftig je Haus ca. 143 bis 150 m² Wohnfläche zur Verfügung.

 

Die Fertigstellung des Gesamtprojekts ist für 2022 geplant.

Winsen

Winsen

Winsen

Winsen

Badezimmer

Badezimmer

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Esszimmer

Esszimmer

Luftbild

Luftbild

Luftbild

Luftbild

Luftbild

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Winsen
Winsen
Badezimmer
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Schlafzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Luftbild
Luftbild
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Unsere Häuser in Winsen

Sämtliche Häuser werden mit einem hohen Standard wie Fußbodenheizung, bodengleich gefliester Dusche und einem Gäste-WC augestattet. Vor neugierigen Blicken von außen in der dunklen Jahreszeit oder nachts schützen Sie (im Erdgeschoss elektrische) Rollläden, welche Ihnen zusätzlich einen angenehmen Wärmeschutz in der kalten Jahreszeit bieten.

 

Parkplatzprobleme gehören hier der Vergangenheit an. Gleich 2 Stellplätze gehören zu jeder Haushälfte.

 

Ebenso wird jedes Haus mit einer unweltfreundlichen Gasbrennwerttherme ausgestattet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung Ihres neuen Domizils gestalten Sie somit nicht nur effizient, sondern auch vollkommen unabhängig. Eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt darüber hinaus für ein angenehmes Raumklima.

Das Cityhouse Cambio mit seiner modernen Mischfassade bietet auf 4 - 5 Zimmern ca. 143 m² - 150 m² Wohnfläche und ist mit einer zusätzlichen Dachterrasse ausgestattet. Dank seines Flachdachs bietet es ideale Stellflächen im Dachgeschoss.

Ihre Verbindungen nach Winsen und Hamburg

Die selbstständige Gemeinde Winsen (Luhe) ist eines von insgesamt drei Mittelzentren des Landkreises Harburg in Niedersachsen. Sie ist die zweitgrößte Stadt des Landkreisesund gehört zur Metropolregion Hamburg.

 

Die Einwohnerzahl der pulsierenden Stadt wächst, was nicht zuletzt auch an der Familienfreundlichkeit liegt. Gleich mit 13 Schulen verschiedener Stufen, mehreren Sportverbänden, sozialen und kulturellen Einrichtungen sowie hohen Investitionen in den Bereich der Kinderbetreuung wartet die Elbestadt auf.

 

Wer die Atmosphäre der Großmetropole sucht, hat es ebenfalls nicht weit. Die Fahrt nach Hamburg dauert nur eine halbe Stunde. Das muss aber nicht sein. Die nahegelegene, attraktive Innenstadt mit ihrem Herzstück, der historischen Altstadt, bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungsunternehmen.

Wer täglich nach Hamburg pendelt, nutzt meist den gut ausgebauten ÖPNV. Darüber hinaus ist die direkte Anfahrt in die Hamburger Innenstadt auch mit dem Auto über die A39 Hamburg - Lüneburg oder die schnelle Zufahrt zur A1 oder A7 gewährleistet.

Ihr Direktkontakt zu uns

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04131 242024

0171 6151404

Exposé zum Projekt

Hier laden Sie das Exposé zu unserem Projekt in Winsen herunter. Detaillierte Informationen zu den verfügbaren Haustypen sowie eine aktuelle Preisliste erhalten Sie von Ihrem o.g. Ansprechpartner.

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