Hamburg

  • 16 Eigentumswohnungen
  • Wohnflächen von ca. 50 m² bis 125 m²
  • 40 km von Hamburg

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Norderbülter Aue

Umgeben von weitläufigen Grünflächen entsteht am Ostrand von Winsen (Luhe) auf einer Gesamtfläche von ca. 7,3 Hektar das Wohngebiet Norderbülte. Das Baugebiet wird zu einem gemischten Quartier bestehend aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften, Ensemble- und Mehrfamilienhäusern entwickelt und wird zukünftig auch eine eigene KiTa mit rund 75 Elementar- und 45 Krippenplätzen beherbergen.

 

Unser Projekt Norderbülter Aue erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 5.700 m². Wir errichten für Sie 15 familienfreundliche Ensemblehäuser, 4 Doppelhaushälften und 16 barrierefreie Eigentumswohnungen verteilt auf 2 Mehrfamilienhäuser in Massivbauweise.

 

Unsere im Folgenden näher beschriebenen Eigentumswohnungen erhalten Wohnflächen von je ca. 50 bis 125 m², die sich auf 2 bis 3 Zimmer verteilen. Die Barrierefreiheit ermöglicht ein selbstbestimmtes Leben in den eigenen vier Wänden auch bei eingeschränkter Mobilität.

 

Die Fertigstellung des Gesamtprojekts ist für Ende 2022 geplant.

Winsen

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Unsere Wohnungen in Winsen

Sämtliche Wohnungen werden mit einem hohen Standard wie Fußbodenheizung, bodengleichen Duschen und elektrischen Rollläden augestattet. Und auch über Parkplatzprobleme brauchen Sie sich keine Gedanken mehr zu machen. Selbstverständlich gehören 1 bis 2 Stellplätze zu jeder Wohnung.

 

Beheizt werden beide Gebäude mit jeweils einer Hybrid-Heizungsanlage als Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit einem Gasbrennwertkessel und den erforderlichen Vorratsspeichern.

 

Dank energieeffizienter Bauweise nach BEG WG 55-Erneuerbare-Energien-Klasse (Wärme- und Kälteversorgung) besteht zu mindestens 55% aus erneuerbaren Energie) werden Ihre Energiekosten gesenkt und die Umwelt geschont. Zusätzlich profitieren Sie von folgenden staatlichen Subventionen durch die Bundesföderung für effiziente Wohngebäude (BEG WG):

 

  • Gewährung eines Darlehens bis zu 150.000 €
  • Tilgungs-Zuschuss von 17,5% der Darlehenssumme (alternativ direkt auszahlbar)
  • bis zu 26.250 € rückzahlungsfrei.

Ihre Verbindungen nach Winsen und Hamburg

Die selbstständige Gemeinde Winsen (Luhe) ist eines von insgesamt drei Mittelzentren des Landkreises Harburg in Niedersachsen. Sie ist die zweitgrößte Stadt des Landkreises und gehört zur Metropolregion Hamburg.

 

Die Einwohnerzahl der pulsierenden Stadt wächst, was nicht zuletzt auch an der Familienfreundlichkeit liegt. Gleich mit 13 Schulen verschiedener Stufen, mehreren Sportverbänden, sozialen und kulturellen Einrichtungen sowie hohen Investitionen in den Bereich der Kinderbetreuung wartet die Elbestadt auf.

 

Wer die Atmosphäre der Großmetropole sucht, hat es ebenfalls nicht weit. Die Fahrt nach Hamburg dauert nur eine halbe Stunde. Das muss aber nicht sein. Die nahegelegene, attraktive Innenstadt mit ihrem Herzstück, der historischen Altstadt, bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungsunternehmen.

Wer täglich nach Hamburg pendelt, nutzt meist den gut ausgebauten ÖPNV. Darüber hinaus ist die direkte Anfahrt in die Hamburger Innenstadt auch mit dem Auto über die A39 Hamburg - Lüneburg oder die schnelle Zufahrt zur A1 oder A7 gewährleistet.

Ihr Direktkontakt zu uns

Kontaktieren Sie uns, wenn Sie weitere Informationen benötigen oder sich für dieses Projekt interessieren.

Winsen (Luhe)
Norderbülter Aue

 

Beratungstermine:

Mi. 15:00 - 17:00 Uhr

Sa. 15:00 - 17:00 Uhr

 

Beratungsbox

Jakob-Kaiser-Straße

22423 Winsen (Luhe)


E-Mail senden

04131 242024

0171 6151404

Exposé zum Projekt

Hier laden Sie das Exposé zu unserem Projekt in Winsen herunter. Detaillierte Informationen zu den verfügbaren Wohnungen sowie eine aktuelle Preisliste erhalten Sie von Ihrem o.g. Ansprechpartner.

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Unsere Referenzen

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